現(xiàn)如今，樓宇建設行業(yè)用到的智能化技術越來越多，樓宇控制技術就有很好的表現(xiàn)。在智能樓宇建設中，樓宇自動化控制主要有兩大應用技術，分別是智能物業(yè)管理技術和智能節(jié)能控制技術。

1、智能物業(yè)管理技術

隨著樓宇控制技術的不斷深入，基于樓宇控制系統(tǒng)的控制技術能夠將物業(yè)信息集成起來，實現(xiàn)智能化的物業(yè)管理。通過將物業(yè)管理進行數(shù)字化、信息化、網(wǎng)絡化的轉換，為智能樓宇提供智能化、科學的、實時的、動態(tài)的物業(yè)管理，提升樓宇管理水平。

2、智能節(jié)能控制技術

隨著節(jié)能技術在樓宇控制中的應用范圍越來越廣泛，實現(xiàn)樓宇的智能節(jié)能控制也將會是樓宇控制的發(fā)展趨勢之一。節(jié)能控制系統(tǒng)是現(xiàn)代IT技術、智能樓宇控制技術和現(xiàn)代節(jié)能技術相結合，采用開放式的TCP/IP通信協(xié)議BORRY專利技術-通用網(wǎng)絡控制器（NDDC）為核心機械和電網(wǎng)絡設備和創(chuàng)新的方式來建立，它結合了節(jié)能控制系統(tǒng)，自動化及能源管理網(wǎng)絡。

如上所述，在樓宇控制兩大應用技術之中，智能物業(yè)管理技術提高了物業(yè)管理的效率和質量，智能節(jié)能控制技術保障了樓宇節(jié)能效果。樓宇控制的存在使得樓宇的服務能力大大增強。