樓宇自控以樓宇為平臺(tái)，基于各類智能化系統(tǒng)的綜合運(yùn)用，集構(gòu)架、系統(tǒng)、應(yīng)用、管理及優(yōu)化組合為一體，具有感知、傳輸、記憶推理、判斷和決策的綜合智慧能力，形成以人、樓宇、環(huán)境、互為協(xié)調(diào)的綜合體，為人們提供安全、高效、便利和可持續(xù)發(fā)展功能環(huán)境。隨著科技的不斷發(fā)展，人們對(duì)樓宇自控提出了更高的要求。

1.創(chuàng)造安全、健康、舒適宜人的辦公、生活環(huán)境

樓宇自控首先確保安全和健康，其空調(diào)系統(tǒng)能檢測(cè)出空氣中的有害污染物含量，并自動(dòng)消毒。智能樓宇對(duì)溫度、濕度、光照自動(dòng)調(diào)節(jié)，甚至控制色彩、背景噪聲與味道。智能小區(qū)應(yīng)具備一卡通系統(tǒng)，使門(mén)禁、物業(yè)、水電費(fèi)等更加便捷。

2.綠色節(jié)能

據(jù)有關(guān)數(shù)據(jù)顯示，空調(diào)系統(tǒng)和智能照明系統(tǒng)的能耗很大，約占樓宇總能耗的70%，在滿足使用者對(duì)環(huán)境要求的前提下，樓宇自控應(yīng)盡可能地利用自然光和大氣冷量或熱量來(lái)調(diào)節(jié)室內(nèi)的溫度，最大限度節(jié)省能源，對(duì)室內(nèi)環(huán)境實(shí)施不同標(biāo)準(zhǔn)的自動(dòng)化控制。

3.滿足多種用戶對(duì)不同環(huán)境功能的要求

傳統(tǒng)樓宇根據(jù)事先給定的功能要求，完成其樓宇與結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)，如辦公的小開(kāi)間不允許改成大堂，樓宇自控要求其結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)必須具有智能化，除支持樓宇自動(dòng)化、辦公自動(dòng)化、通信自動(dòng)化功能實(shí)現(xiàn)外，必須具備開(kāi)放式、大跨度框架結(jié)構(gòu)，允許用戶迅速、方便地改變樓宇的使用功能或重新規(guī)劃樓宇平面。室內(nèi)辦公所必需的通信和電力設(shè)備也具有極大的靈活性，通過(guò)結(jié)構(gòu)化綜合布線系統(tǒng)，在室內(nèi)分布多種弱電和強(qiáng)電插座，只要改變跳接線，就可以迅速地改變插座功能。

4.現(xiàn)代化的辦公和通信條件，大大提升辦公效率

在樓宇自控中，用戶及時(shí)獲得金融商業(yè)情報(bào)及各種數(shù)據(jù)庫(kù)中的最新信息；通過(guò)國(guó)際計(jì)算機(jī)通信網(wǎng)絡(luò)，隨時(shí)與各地的企業(yè)開(kāi)展各種業(yè)務(wù)。

如上所述，新時(shí)代背景下，人們對(duì)于樓宇自控有了更高的要求，而樓宇自控的發(fā)展也是緊隨時(shí)代潮流、緊隨人們需求不斷進(jìn)步的。