樓宇自動化系統(tǒng)運用相應的智能電氣設備，能夠為其使用用戶提供一個良好的工作、居家環(huán)境，并保證了電梯、照明、給排水和供配電等系統(tǒng)、設備處于良好的運行狀態(tài)，使各子系統(tǒng)以更加穩(wěn)定、經(jīng)濟、智能的狀態(tài)運行。樓宇自動化系統(tǒng)受到了施工方、樓宇設計方和廣大用戶的關注。

樓宇自動化系統(tǒng)主要是實時監(jiān)控給排水、照明、電力等機電設備和系統(tǒng)，確保能對設備和系統(tǒng)進行有效的管理和控制，保證各機電設備能夠安全、可靠地運行。安全、可靠的軟硬件系統(tǒng)是保證樓宇自動化系統(tǒng)穩(wěn)定、順暢運行的基本條件。例如，供配電系統(tǒng)既要保證基本日常供電，還要保證電路電線的安全和供電電流的穩(wěn)定，所以，在配供電系統(tǒng)內(nèi)安裝監(jiān)控設施是十分重要的。安裝了監(jiān)控設施后，要全面、實時監(jiān)控各個開關的閉合情況、升降壓設備的溫度和電流的大小，有效地保證供電的安全性和穩(wěn)定性，從而實現(xiàn)智能優(yōu)化管理。

樓宇自動化系統(tǒng)面臨的新課題就是節(jié)能問題。為了降低能耗，要使用節(jié)能設備和綠色能源自動化系統(tǒng)控制樓宇能耗。實踐證明，節(jié)能效果比較明顯的措施就是對設備進行節(jié)能化控制。比如，在小區(qū)人員流動量較小的區(qū)域內(nèi)使用分組控制電路，安裝聲控等感應式傳感器；空調(diào)系統(tǒng)是耗能比較大的，所以，可以設計空調(diào)設備的最佳啟動控制電路和最佳停止電路，以此實現(xiàn)對空調(diào)設備節(jié)能的有效控制。這樣做，既達到了節(jié)能的目的，又降低了整個電路系統(tǒng)的負荷，提高整個系統(tǒng)的使用壽命和穩(wěn)定性。另外，還可以設計水位和水壓的檢測電路以及相應的水泵啟動和停止控制系統(tǒng)，以實現(xiàn)對整個樓宇給排水節(jié)能控制。

如上所述，樓宇自動化系統(tǒng)的實時監(jiān)控效果十分明顯，大大提高了樓宇的服務能力和運行效率，同時，安全風險大幅度降低，安全性大大增強。